İskan nasıl alınır, iskan sorgulaması nedir?

İskan, bir yapının oturum iznini belgeleyen bir evraktır ve yapı sahipleri için önemlidir. İskan almak için başvurular belediyelerin imar müdürlüklerine yapılır. İskan belgesi, inşaatın sorumluluğu inşaattan sorumlu kişide olduğu için, yapı sahibi veya müteahhit belediyeye başvuruda bulunmalıdır. İskan alabilmek için belirli şartların karşılanması ve belediyeye gerekli harçların yatırılması gerekmektedir.

İskan sorgulama işlemi yapmak isteyenler ise bulundukları il veya ilçedeki belediyenin imar müdürlüğüne başvurmalıdır. Eğer tapu sahibi iseniz, bu bilgileri e-Devlet sistemi üzerinden de sorgulayabilirsiniz. İskan sorgulama için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

1. e-Devlet sistemine giriş yapın.
2. İskan sorgulama yapılacak tapu kime aitse, onun sisteminden bilgi alın.
3. Arama bölümüne “Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) Verilmesi” yazın ve ilgili sayfaya tıklayın.
4. “Uygulamaya Git” butonuna tıklayarak sorgulamayı gerçekleştirin.

Tapu kat irtifaklı ise ve cins değişikliği işlemleri yapılmamışsa, tapu belgesi halen kat irtifaklı olarak geçerli olacaktır.

İskan alınmazsa, bu durumun çeşitli olumsuz sonuçları olabilir. İskan belgesi olmayan bir evin kredi kullanımında sorunlar yaşanabilir, daireler kat mülkiyetine dönüştürülemez, belediye yıkım kararı alabilir ve cezai işlemler uygulayabilir. İnşaat ruhsatının verildiği tarihten itibaren 5 yıl içinde inşaatın tamamlanması ve iskan belgesinin alınması gerekmektedir, aksi takdirde inşaat ruhsatı geçerliliğini kaybedebilir.