İstikrarlı kira getirisi, ticari gayrimenkule ilgiyi arttırdı !

Cushman & Wakefield I TR Internatıonal tarafından hazırlanan “Gayrimenkul Pazarı Görünümü” başlıklı rapora göre; İstanbul’da ofis doluluğunda son 10 yılın en yüksek oranına ulaşıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayında satılan konut sayısında geçen yıla oranla düşüş yaşandığını açıklamıştır. Ancak ticari gayrimenkul satışlarında önemli bir artış olduğunu belirtmiştir. Özellikle ofis ve ticari ünitelerin satışlarında büyük bir hareketlilik yaşandığı ifade edilmiştir. Arz ve talep dengesinin olumlu seyrettiği gözlemlenirken, talebin devam etmesi durumunda denge bozulabileceği ve fiyatların artabileceği vurgulanmıştır.

Pandeminin etkisinin azalmasıyla birlikte ticari gayrimenkullere olan ilginin arttığı belirtilmiş, e-ticaret sektörünün büyümesiyle birlikte depo ve lojistik alanlarına olan talebin arttığına dikkat çekilmiştir. Ticari gayrimenkuller, kira getirileri ve istikrarlı gelir akışı sunması nedeniyle iş insanları ve yatırımcılar için güvenli bir liman olarak görülmektedir. Ayrıca, İstanbul’da dönüşmeyi bekleyen 300 bin ticari ünitenin bulunduğu ve depreme dayanıklı gayrimenkul ihtiyacının ticari projelere ivme kazandırdığı belirtilmiştir. Daha sürdürülebilir ve modern iş alanları arayışının da piyasa hareketliliğini artırdığı ifade edilmiştir.