Kentsel dönüşüme yeni yasa!

Megakentte büyük dönüşüm başlıyor. 1 Ekim’de açılacak Meclis’in öncelikli gündemi İstanbul Yasası olacak. Kentsel dönüşümün önündeki engeller kaldırılacak.

İstanbul’da beklenen büyük deprem nedeniyle kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılması ve yeni binaların yapımının teşvik edilmesi amacıyla yeni kentsel dönüşüm yasa teklifi üzerinde çalışmalar yapılmaktadır. Bu teklifin, mevcut kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırarak depreme dayanıklı yapılaşmayı sağlamayı hedeflediği belirtilmektedir.

İstanbul’un bazı ilçelerinde imar kaynaklı sorunlar bulunmakta ve bu sorunlar kentsel dönüşümü zorlaştırmaktadır. İmara kapalı alanlarda geçmişte binaların yapıldığı ve bu alanlarda oturan vatandaşların ruhsat alamadığı için dönüşüme yanaşmadığı ifade edilmektedir. Yeni yasa teklifi kapsamında, bu tür sorunların çözüme kavuşturulması ve kentsel dönüşümün hızlandırılması amaçlanmaktadır.

Yasa kapsamında öncelikli olarak, imara kapalı alanlarda evi olan vatandaşlar için rezerv alanlarda belli ücret karşılığında konut verilmesi ve düşük faizli uygun taksit imkanları sağlanması planlanmaktadır. Ayrıca, imara kapalı alanlarda yıkılan evlerin yerine yenisi yapılmayacak, bu alanlar amacına uygun kullanılacak veya yeşil alanlar, parklara çevrilecektir.

Mevcut kentsel dönüşüm mevzuatında yaşanan sorunlar göz önüne alınarak, dönüşümün her aşamasında kararlara üçte iki çoğunluk koşulu getirilmesi düşünülmektedir. Ayrıca, evini kentsel dönüşüme verenlere yapılan kira yardımlarının artırılması da planlanmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde kentsel dönüşümle ilgili bir başkanlık kurulması da öngörülmektedir. Bu adımlarla, İstanbul’da kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlanması ve depreme dayanıklı yapılaşmanın sağlanması hedeflenmektedir.