Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin kanun teklifi komisyonda kabul edildi !

AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi,” TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul edilmiş ve aşağıdaki temel noktaları içermektedir:

1. Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi: Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için önce bu amaçla kiralanacağını gösteren bir izin belgesi alınması gerekecek. Bu belge, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilecek.
2. Bağımsız Bölümlerin Onayı: Bir binada turizm amaçlı kiralamaya izin verildiğine dair karar, tüm kat malikleri tarafından oy birliği ile alınmalıdır.
3. Birden Fazla Bağımsız Bölümlü Binalar: Birden fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda, en fazla yüzde 25’i için aynı kiraya veren adına izin belgesi düzenlenebilir. Ancak, aynı binada belge düzenlemesine konu bağımsız bölüm sayısı beşi geçerse, iş yeri açma ve çalışma ruhsatının alınması ve tüm kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın ibrazı gerekecektir.
4. İdari Para Cezaları: İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenler, her bir konut için 100 bin lira idari para cezasına çarptırılacak. Aynı konutu 100 günden fazla süreyle kiralayanlar, aynı konutu bir yıl içinde dört kezden fazla kiraya verenler ve başka bir hukuki işlemle izin belgesi sahibinin değişmesi durumunda 1 milyon lira idari para cezasına tabi tutulacak.
5. İzin Belgesi İptali: İzin belgesi, sahibinin talebi üzerine, turizm amaçlı kiralama faaliyetinin sonlandırılması, izin belgesinin devredilmemesi veya yükümlülüklerin yerine getirilmemesi gibi nedenlerle iptal edilebilir.
6. Denetim Yetkisi: Kültür ve Turizm Bakanlığı, turizm amaçlı kiralama faaliyetlerini denetleme yetkisine sahip olacak. İhtiyaç duyulursa, valilik aracılığıyla denetim yetkisi kullanılabilir.
7. Yürürlük Tarihi: Düzenleme, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecektir.

Bu teklif, Türkiye’de turizm amaçlı kiralama faaliyetlerini düzenlemeyi amaçlayan bir yasa tasarısı olarak görünüyor. Kiralama yapanlar ve izin belgesi sahipleri ile aracı hizmet sağlayıcılarına yönelik çeşitli yaptırımlar ve düzenlemeler içermektedir. Teklifin amacı, bu tür kiralama faaliyetlerini kontrol altına almak, denetlemek ve düzenlemek olarak görünüyor.