Miras Kalan Taşınmazın 2023 Yılı İntikal Ücreti Nedir?

Miras bırakan kişinin malvarlığının tereke adı ile mirasçılara kalmasını ifade eden intikal ücretinin detayları belli oldu. Peki, Miras kalan gayrimenkulün 2023 yılı intikal ücreti ne kadar?

Miras intikali süreci oldukça önemli ve detaylı bir hukuki süreçtir. Belirli işlemler ve belgeler bu sürecin sorunsuz bir şekilde tamamlanabilmesi için gereklidir. İşte miras intikali için gerekli belgeler ve süreçle ilgili önemli bilgiler:

Miras İntikali İçin Gerekli Belgeler:

1. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi): Veraset ilamı, mirasçıları ve mirasın paylaşımını belirleyen resmi bir belgedir. Miras intikali için bu belgenin aslı veya noter onaylı örneği gereklidir.
2. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi: Mirasçıların nüfus cüzdanlarının fotokopileri, kimlik tespiti için istenir. Bu fotokopiler genellikle son altı ay içinde çekilmiş olmalıdır.
3. Vesikalık Fotoğraf: Mirasçıların son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları.
4. Tapu Senedi veya Mal Bildirim Belgesi: İntikal edilecek olan taşınmazın tapu senedi veya mal bildirim belgesi.
5. Tebligat İçin PTT Pulu: İntikal işlemleri sırasında yapılacak tebligatlar için PTT pulu.
6. Veraset ve İntikal Vergisi Ödendiğine Dair Belge: Veraset ve intikal vergisinin ödendiğine dair belge.
7. Emlak Vergisi Borcu Ödendiğine Dair Belge: İntikal edilen taşınmazın belediyeye olan emlak vergisi borcunun ödendiğini gösteren belge.
8. Mirasçıların İkametgah Belgesi: Mirasçıların ikametgah belgesi.
9. İzin Belgesi (Gerekli İse): İntikal edilen taşınmazın bulunduğu belediyeden alınan izin belgesi.
10. 2023 yılı veraset ve intikal vergisi tarifesi şu şekildedir;
11. Matrah  Veraset yoluyla intikallerde vergi oranı
12. İlk 1.100.000 lira için  yüzde 1
13. Sonra gelen 2.600.000 lira  için  yüzde 3
14. Sonra gelen 5.500.000 lira için   yüzde 5
15. Sonra gelen 10.900.000 lira için   yüzde 7
16. 20.100.00 lirayı aşan kısım için   yüzde 10
17. 2023 yılı tapu işlemlerinde döner sermeye bedeli 1.298,5 lira.

Miras İntikali Süreci:

1. Veraset İlamı Alınması: Öncelikle, mirasçılar mahkeme veya noter aracılığıyla veraset ilamını alır. Bu belge mirasın paylaşımını ve mirasçıların belirlenmesini içerir.
2. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Miras intikali için mirasçılardan biri, tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalıdır. Gerekli belgelerle birlikte başvuru yapılır.
3. İntikal İşlemlerinin Tamamlanması: Tapu müdürlüğü, başvuruyu değerlendirir ve gerekli incelemeleri yapar. Eğer belgeler eksiksiz ve uygunsa, miras intikali işlemi tamamlanır ve taşınmaz mal mirasçılara tescil edilir.
4. Vergi ve Harç Ödemeleri: İntikal edilen taşınmazın değerine göre veraset ve intikal vergisi ödenir. Ayrıca tapu işlemleri için döner sermaye harcı da ödenir.
5. Tebligat İşlemleri: İntikal işlemleri sırasında yapılacak tebligatlar için PTT pulu kullanılır.

Miras intikali sürecinde belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde sunulması, işlemlerin hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlar. Bu nedenle, mirasçılar bu süreci dikkatlice yönetmeli ve gereken belgeleri eksiksiz bir şekilde temin etmelidir.