Ocak 2024 iş yeri kira artış oranı belli oldu !

Ocak ayı kira artış oranı, aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla beraber belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aralık ayı enflasyonuyla beraber kira artışlarını da etkileyen TÜFE rakamları da netleşti. İşte Ocak 2024 kira artış oranı…

Milyonlarca kişi tarafından merakla beklenen enflasyon verilerinin açıklanmasıyla beraber 2024 yılı ocak ayı kira artış oranları da belli oldu.

Pek çok kişinin gündeminde yer alan Ocak ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti ancak hükümet tarafından getirilen kira zammı sınırlandırmasıyla beraber ocak ayında konutlar için yüzde 25 zam yapılacak.

KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI DEVAM EDİYOR

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklamadan sonra, kiralarda yüzde 25 zam sınırlamasının süreceği kaydedilmişti.

Bakan Tunç açıklamasında, “Kira artışlarına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir sene süre ile geçerli olacak.” demişti.

Buna göre; 2024 yılında da kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar sürecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak konut sahiplerine yüzde 25 oranında zam yapacak.

OCAK 2024 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25 oranla sınırlandırılmıştı.

Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, konut kiracılarına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

Yüzde 25’lik zam sınırı yalnızca konut için geçerli olacak. İş yerleri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.

İŞ YERLERİNDE YÜZDE 25 SINIRLAMASI YOK

İş yerlerine yapılacak kira zammı oranlarında sınırlama bulunmuyor. 2024 yılı Ocak ayı kira artış oranı yüzde 53,86 şeklinde belirlendi. Böylelikle kira kontrat süresi Kasım’da dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 53,86 şeklinde uygulayacak.

OCAK 2024 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 13 bin lira

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ocak 2024

Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 25

Kira Artış Tutarı: 3 bin 250 lira

Aylık Yeni Kira Tutarı: 16 bin 250 lira

12 AYLIK TÜFE’YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

Mevcut Kira Bedeli: 13 bin lira

Kira Artışı Yapılacak Ay: Ocak 2024

Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 53,86

Kira Artış Tutarı: 7 bin 1 lira

Aylık Yeni Kira Tutarı: 20 bin 1 lira