Şubat 2024’te Türkiye’de Yabancılara Konut Satışları: Son Durum Analizi
Toprak Yatırım 
Türkiye’de Yabancılara Konut Satışında Son Durum: Şubat 2024 İstatistikleri
Türkiye’nin gayrimenkul piyasası, son yıllarda yerli ve yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Özellikle yabancı yatırımcılar, Türkiye’nin sunduğu cazip fırsatlar sayesinde gayrimenkul piyasasında önemli bir oyuncu haline geldi. Şubat 2024 konut satış istatistikleri, bu trendin güncel yansımalarını gözler önüne seriyor.
Yabancılara Konut Satışında Dikkat Çeken Düşüş
TÜİK tarafından yayımlanan son verilere göre, Şubat 2024’te yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %44,9 oranında azalarak 1.846 adede geriledi. Bu düşüş, Türkiye gayrimenkul piyasasındaki global ve yerel dinamiklerin etkisini gösteriyor. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı ise %2,0 olarak kaydedildi.
Şehirler Bazında Konut Satışları
Yabancılara yapılan konut satışlarında, İstanbul 691 konut satışı ile ilk sırayı alırken, bu şehri 659 konut satışı ile Antalya ve 151 konut satışı ile Mersin takip etti. Bu şehirler, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği lokasyonlar arasında yer almayı sürdürüyor.
Uyruk Bazında Konut Satışları
Şubat ayı itibarıyla, en çok konut satışı yapılan yabancı uyruklular arasında Rusya Federasyonu vatandaşları 395 konut ile başı çekiyor. İran, Irak ve Ukrayna vatandaşları da sırasıyla 200, 112 ve 105 konut satın alarak Türkiye’deki gayrimenkul piyasasına olan ilgilerini gösterdi.
Analiz ve Beklentiler
Yabancılara yapılan konut satışlarındaki bu düşüş, çeşitli faktörlerin bir araya gelmesiyle açıklanabilir. Ekonomik dalgalanmalar, global politik çalkantılar ve pandemi sonrası belirsizlikler, yatırımcıların kararlarını etkileyebilir. Ancak, Türkiye’nin stratejik konumu, zengin kültürel mirası ve yüksek yaşam kalitesi gibi özellikleri, uzun vadede yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam edeceğinin işaretlerini veriyor.
Sonuç
Şubat 2024’te yabancılara yapılan konut satışlarındaki düşüş, piyasada dikkatle izlenmesi gereken bir trend olarak öne çıkıyor. Yatırımcılar ve sektör profesyonelleri için bu dönem, piyasayı yeniden değerlendirme ve stratejilerini gözden geçirme fırsatı sunuyor. Türkiye’nin gayrimenkul piyasası, dinamik yapısıyla yatırımcılara fırsatlar sunmaya devam edecek gibi görünüyor.
