Yetki Belgeli Emlak İşletmeleri Artık E-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Hazırlayabilecek

Geçtiğimiz Kasım ayında gerçek kişilere açılan E-Devlet üzerinden dijital kira sözleşmesi yapma uygulaması, artık yetki belgesi sahibi emlak işletmelerinin kullanımına da sunuldu. Yeni düzenleme ile birlikte emlak danışmanları, taşınmaz sahibinden aldıkları yetki ile E-Devlet üzerinden kira kontratı hazırlayabilecek.

Resmi Genişleme Mayıs Ayı İtibarıyla Başladı

Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni uygulamanın sektöre getirdiği avantajları değerlendirdi. Özelmacıklı, “Daha önce sadece mal sahipleri ve kiracılar arasında E-Devlet üzerinden yapılabilen dijital kira kontratları, artık yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından da hazırlanabilecek. Böylece kira süreçleri daha güvenli, şeffaf ve hızlı bir şekilde tamamlanabilecek” dedi.

Yetki Süreci ve Sistem Nasıl Çalışacak?

Yeni sistemin işleyişine de değinen Özelmacıklı, emlak danışmanlarının kira sözleşmesini düzenleyebilmesi için mülk sahibinden yetki alması gerektiğini belirtti. Mülk sahibi, WebTapu sistemine girerek “Yetki Ver” menüsünden emlak ofisine “Kiraya Verebilir” seçeneğiyle yetki tanımlayacak. Yetki alan emlak danışmanı, E-Devlet platformundaki “Kira Sözleşmeleri” bölümünde yer alan “Sorumlu Emlak Danışmanı/Emlak danışmanı olarak işlem yapmak istiyorum” seçeneğiyle kontrat sürecini başlatabilecek. Süreçte mülk sahibinin T.C. kimlik numarası, doğum tarihi ve taşınmaz ID bilgileri kullanılarak sözleşme hazırlanacak ve her iki tarafın onayına sunulacak.

Dijitalleşmede Yeni Adım

Türkiye genelinde yaklaşık 7 milyon kiracının bulunduğunu hatırlatan Özelmacıklı, dijital kira sözleşmesi uygulamasının bu alanda önemli bir dönüşüm olduğunu vurguladı. Bugüne kadar E-Devlet üzerinden yapılan dijital sözleşme sayısının 50 bine yaklaştığını aktaran Özelmacıklı, emlak işletmelerinin sürece dahil olmasıyla birlikte bu sayının hızla artacağını ve sektörün dijitalleşmesinde yeni bir dönemin başlayacağını ifade etti.

Bu gelişmenin hem gayrimenkul sahipleri hem de kiracılar için önemli bir kolaylık sağladığını belirten Özelmacıklı, düzenlemenin sektörde güveni artıracağını ve birçok sorunun önüne geçeceğini söyledi.