Gelirler Azaldı, Daireler Küçüldü: 1+1 Konutlara Talep Patladı

2025 yılına girerken Türkiye’de konut piyasası önemli bir değişim yaşıyor. Artan yaşam maliyetleri ve yüksek konut fiyatları, alıcıları daha küçük ve uygun fiyatlı dairelere yönlendiriyor. Özellikle 1+1 dairelere olan talep, son dönemde dikkat çekici bir artış gösterdi.

Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılında %20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25’e ulaştı. Ancak 2025’in ilk aylarında, özellikle büyük metrekareli dairelerde satışlar yavaşladı. Bu durum, daha küçük ve ekonomik konutlara olan ilgiyi artırdı.

Gayrimenkul uzmanları, 2025’in ilk yarısında konut fiyatlarında %35’e varan artış öngörüyor. Yılın ikinci yarısında ise bu artışın %50’ye ulaşabileceği tahmin ediliyor . Bu durum, alıcıları daha küçük ve uygun fiyatlı konutlara yönlendiriyor.

Sonuç olarak, ekonomik koşullar ve artan konut fiyatları, alıcıları daha küçük ve ulaşılabilir dairelere yönlendiriyor. Bu trendin, 2025 yılı boyunca devam etmesi bekleniyor.